Semestr zimowy 2013/14
Semestr zimowy 2014/15
Semestr zimowy 2015/16
Semestr zimowy 2016/17
Semestr zimowy 2017/2018
Semestr zimowy 2018/2019
Semestr zimowy 2019/2020
Gospodarka nieruchomościami GS3124
W ramach przedmiotu realizowane będą takie zagadnienia jak:
1. Podstawy prawne gospodarki nieruchomościami.
2. Pojęcie, rodzaje, cechy i funkcje nieruchomości.
3. Prawa rzeczowe (ograniczone i nieograniczone) do nieruchomości.
4. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne.
5. Wywłaszczanie nieruchomości, zwrot wywłaszczonych nieruchomości,
odszkodowania.
6. Podziały i scalenia nieruchomości.
7. Planowanie przestrzenne w gminie w kontekście gospodarki
nieruchomościami.
8. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
gminy i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako
podstawowe dokumenty w gospodarce zasobami
nieruchomościowymi.
9. Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek
samorządu terytorialnego.
10.Decyzje administracyjne związane z gospodarką nieruchomościami. 11.Podmioty sektora nieruchomości i formy współpracy między nimi.
Rodzaj przedmiotu
Koordynatorzy przedmiotu
W cyklu 2016Z: | W cyklu 2017Z: | W cyklu 2014Z: | W cyklu 2015Z: | W cyklu 2018Z: | W cyklu 2019Z: | W cyklu 2013Z: |
Efekty kształcenia
EK1. student interpretuje i stosuje regulacje prawne dotyczące
gospodarki nieruchomościami
EK2. student określa i identyfikuje zakres gospodarki nieruchomościami i
gruntami
EK3. student gromadzi informacje i materiały do opracowania
dokumentacji dotyczącej realizacji konkretnego zadania z zakresu
gospodarki nieruchomościami
EK4. student przedstawia ustną prezentację wykorzystując nowoczesne
środki przekazu
EK5. student analizuje i ocenia dokumentację zgromadzoną w
konkretnym celu dotyczącym gospodarki nieruchomościami na
poziomie gminy
EK6. student pracuje w grupie przyjmując w niej różne role
EK7. student podejmuje w sposób profesjonalny samodzielne decyzje
EK8. student przygotowuje w sposób odpowiedzialny powierzone
zadania, wnosząc własne pomysły i rozwiązania z uwzględnieniem
aspektów prawnych i ekonomicznych
Kryteria oceniania
Warunki zaliczenia zajęć projektowych:
- obecność na zajęciach (zgodnie z Regulaminem Studiów PB),
- przygotowanie projektu i prezentacja jego wyników w ustalonych
etapach (liczbę, tematykę, zakres i ogólny harmonogram prezentacji
ustala prowadzący daną grupę projektową),
- udział w dyskusjach podczas prezentacji innych studentów.
Ocenie podlegają następujące elementy:
- prezentacje (poprawność merytoryczna, struktura i utrzymanie
czasu wystąpienia, dynamika prezentacji i wykorzystanie metod
wizualizacji);
- aktywność (czynny udział w dyskusjach podczas prezentacji innych
studentów).
Każdy element jest oceniany według obowiązującego systemu ocen (2,0; 3,0; 3,5; 4,0; 4,5; 5,0).
Końcowa ocena zajęć projektowych jest ustalana na podstawie:
- oceny z prezentacji (średniej arytmetycznej ocen uzyskanych za
realizację kolejnych etapów projektu),
- oceny z aktywności (wystawionej na ostatnich zajęciach jako
podsumowanie pracy w całym semestrze).
Zaliczenie zajęć projektowych jest możliwe tylko po uzyskaniu pozytywnych ocen za prezentacje oraz za aktywność. Jeśli obie oceny są pozytywne, wówczas końcowa ocena z zajęć projektowych jest ustalana na ze średniej ważonej z ocen składowych:
ocena z prezentacji x 0,8 + ocena z aktywności x 0,2
Wynik średniej ważonej z ocen składowych przekłada się na końcową ocenę z zajęć projektowych według zasad przedstawionych poniżej.
Średnia ważona z ocen Ocena z zajęć projektowych
3,00 - 3,24 dst
3,25 - 3,75 dst+
3,76 - 4,25 db
4,26 - 4,75 db+
4,76 - 5,00 bdb
Warunki zaliczenia wykładu:
Zaliczenie egzaminacyjnego testu końcowego. Test składa się z 10 pytań otwartych. Wszystkie pytania są jednakowo punktowane. Na uzupełnienie testu studenci mają 20 minut.
Punktacja Ocena z testu
5,0 – 5,5 dst
6,0 – 6,5 dst+
7,0 – 7,5 db
8,0 – 8,5 db+
9,0 - 10 bdb
Praktyki zawodowe
nie dotyczy
Literatura
1. Gołąbeska E.(red), Gospodarka nieruchomościami w gospodarce
przestrzennej, Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej,
Białystok 2011
2. Niemczyk R., Gospodarka i obrót nieruchomościami, Wyd. Difin,
Warszawa 2009
3. Cymerman R., Cymerman J., Jesiotr G., Jesiotr M., Gospodarka
nieruchomościami, Wydawnictwo Politechniki Koszalińskiej, Koszalin
2011.
4. Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
5. Źróbek S., Źróbek R.,Gospodarka nieruchomościami z komentarzem
do wybranych procedur,Gall, Katowice 2006
6. Kucharska - Stasiak E.: Nieruchomość a rynek, Wydaw.Naukowe
PWN, Warszawa 2005
7. Gawron H., Tendencies and forecast of the Polish property market
development , Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego, Poznań
2011