Semestr zimowy 2014/15
Administrowanie budynkami - przedmiot do wyboru Vd GN5141A
Treści programowe:
Wprowadzenie – uczestnicy procesu budowlanego, właściciele i zarządcy obiektów budowlanych; ich prawa i obowiązki. Różne sposoby zarządzania: wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa.
Eksploatacja budynków; określenia dotyczące napraw i wzmocnień.Koszty eksploatacji budynków w rozbiciu na różne składniki,ich zależność od stanu technicznego budynku.
Akty prawne i przepisy dotyczące eksploatacji, remontów i modernizacji budynków. Przetargi na roboty konserwacyjne, remonty i/lub modernizację.
Rodzaje remontów, dokumentacja projektowo – kosztorysowa oraz robót remontowo – budowlanych, programowanie remontów, rola przeglądów okresowych i napraw. Zmiany sposobu użytkowania obiektów i ich wpływ na eksploatację budynku.
Remonty i wzmacnianie konstrukcji budynków wznoszonych tradycyjnie i metodami uprzemysłowionymi (wzmacnianie i naprawa ścian, elementów zewnętrznych, wewnętrznych). Naprawy budynków drewnianych. Eksploatacja obiektów zabytkowych.
Rodzaj przedmiotu
Koordynatorzy przedmiotu
Efekty kształcenia
tudent:
identyfikuje i określa uszkodzenia budynku,
przedstawia szczegółowo rysunki techniczne budynku,
przedstawia szczegółowo zakres remontu i modernizacji części
budynku,
diagnozuje stan techniczny obiektu,
proponuje i analizuje metody naprawcze,
wykonuje przedmiar i kosztorys robót remontowych,
potrafi korzystać z internetowych i innych źródeł baz danych,
potrafi określić wymagnia BHP robót remontowych.
Kryteria oceniania
Wykład:
zaliczenie pisemne na ocenę:
5,0 - 91 - 100%
4,5 - 81 - 90%
4,0 - 71 - 80%
3,5 - 61 - 70%
3,0 - 50 - 60%
Ćwiczenia:
średnia arytmetyczna z ocen za:
wykonanie zadania projektowego, obronę oraz zaliczenie 3 korekt
prezentacja i wykonanie wybranego jednego tematu.
I tak ocena ostateczna z ćwiczeń:
od 3,00 do 3,25 - 3,0 (dostateczny)
od 3,26 do 3,75 - 3,5 (dostateczny plus)
od 3,76 do 4,25 - 4,0 (dobry)
od 4,26 do 4,50 - 4,5 (dobry plus)
powyżej 4,51 - 5,0 (bardzo dobry)
Praktyki zawodowe
nie dotyczy
Literatura
a) podstawowa:
1. Rudziński L.: Konstrukcje murowe remonty i wzmocnienia. Wydawnictwo Politechniki Świętokrzyskiej, Kielce 2006
2. Frossel F.: Osuszanie murów i renowacja piwnic. POLCE Warszawa, 2007
3. Zaleski S.: Remonty budynków mieszkalnych. Poradnik Arkady 2001 4. Buczkowski W. (red): Budownictwo ogólne. Tom 4. Arkady 2009.
b) uzupełniająca:
1.Thierry J., Zaleski S.: Remonty budynków i wzmacnianie konstrukcji. Arkady 1982
2. Lichołai L. (red.): Budownictwo ogólne. Tom 3. Arkady 2008
3. Carles Broto, New housing concepts/work conception, Barcelona: Leading International Publishing Group, 2002