Semestr letni 2012/13
Wycena nieruchomości GPS1209
Treści programowe:
Funkcje i cele szacowania nieruchomości. Regulacje prawne wyceny nieruchomości.Wybrane standardy zawodowe.Podstawy gospodarki nieruchomościami. Elementy probabilistyki i statystyki w aspekcie szacowania wartości rynkowej i katastralnej nieruchomości. Podejście porównawcze, kosztowe i dochodowe szacowania nieruchomości. Zastosowanie regresji wielorakiej w szacowaniu nieruchomości.Szacowanie w celu naliczania wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości rolnej.
Efekty kształcenia:
Umiejętności w zakresie opracowywania specjalistycznych inżynierskich analiz, planów i projektów, przygotowywania ofert inwestycyjnych, udziału w procesie zarządzania miastami, gminami, powiatami i województwami, doradztwa w zakresie gospodarki gruntami i nieruchomościami.
Rodzaj przedmiotu
Koordynatorzy przedmiotu
Literatura
a) podstawowa:
1.Czaja J., Metody i systemy szacowania nieruchomości. Komp-system, Kraków 1999
2.Czaja J., Metody szacowania wartości rynkowej i katastralnej nieruchomości. Komp-system, Kraków 2001
3.Rozporządzenie R.M. z dnia 27 listopada 2002 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości...
4.Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych wyd. PFSRM.
b) uzupełniająca:
1.Wilkowska-Kołakowska,Wycena nieruchomości. :Operat szacunkowy. Rzeczoznawstwo majątkowe, LexisNexis, Warszawa 2010
2.Prystupa M., Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw w podejściu dochodowym, WSE, Warszawa 2008
3.Mazurkiewicz,Wycena nieruchomości na terenach zurbanizowanych oraz wycena przedsiębiorstw :(przewodnik po metodach wyceny), Fundacja "Rozwój SGGW", Warszawa 1998
4.Hopfer A. i inni., Szacowanie nieruchomości niezurbanizowanych. Twigger, Warszawa 1996
5.Borowiecki R. i inni.: Metody i procedury szacowania wartości podmiotów gospodarczych. AE, Kraków 2001